Preço de imóveis tem alta de R$ 1 mil por metro quadrado em Cuiabá

10 de Janeiro de 2025 as 09h 59min

O preço de venda de imóveis residenciais em Cuiabá apresentou uma alta de 10,31% em 2024, um aumento menor que o registrado em 2023, de 10,52%. Os dados são do Índice FipeZAP. A diferença também é pequena quando comparada com 2022.

Para chegar aos números, a FipeZAP acompanhou a variação dos preços dos imóveis residenciais a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet.

Os dados também revelaram a variação dos preços de locação de imóveis na capital. Em 2024, o aluguel residencial teve alta de 13,52%, o menor aumento nos últimos três anos. Em 2024, 13,52%; em 2023, 15,25%; e em 2022, 33,40%.

Em 2024, o preço médio do metro quadrado da venda de imóveis residenciais na capital mato-grossense teve aumento de um pouco mais de R$ 1 mil, desde 2022.

Na prática, um apartamento de 40 m² que custava cerca de R$ 155 mil, em 2022, hoje deve custar, aproximadamente, R$ 200 mil.

O corretor de imóveis, Victor Modenez, disse que a tendência é sempre de alta, mesmo que o aumento seja menor que o ano anterior. Segundo ele, aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria, devem adquirir o quanto antes, se possível, devido a valorização.

“Esse aumento vai sempre continuar. Algumas pessoas até brincam dizendo que o melhor momento [para adquirir um imóvel] era ontem. Se a pessoa tiver oportunidade e o principal, que é o crédito aprovado, não pense duas vezes”, afirmou.

Considerando as 22 capitais analisadas pelo índice, Cuiabá ocupa a 18ª posição na lista de preços médios do metro quadrado mais caros, com um valor abaixo da metade da 1ª colocada, Vitória/ES, com valor de R$ 12.287, seguido de Florianópolis (R$ 11.766), São Paulo (R$ 11.374) e Curitiba (R$ 10.703).

Fonte: DA REPORTAGEM